menu

Corporate by Dom pod Krasnalem

GPS: 49°41'50.6"N 19°34'04.8"E

 

www.domzbalipodkrasnalem.pl

email: kontakt@domzbalipodkrasnalem.pl

 

531 906 006

Dom pod Krasnalem

REGULAMIN WYNAJMU I UŻYTKOWANIA

DOMU Z BALI POD KRASNALEM

 

Niniejszy Regulamin określa warunki wynajmu krótkoterminowego liczonego w dobach Domu z Bali znajdującego się w Stryszawie 657C, w tym warunki dokonywania rezerwacji.

 

§1

DEFINICJE

 

Użyte w Regulaminie pojęcia oznaczają:

  1. Dom z Bali – całoroczny dom wypoczynkowy znajdujący się w Stryszawie 657C;

  2. Najemca – osoba fizyczna, która ukończyła co najmniej 18 rok życia, oraz dokonała rezerwacji wynajmu Dom z Bali lub go wynajmuje;

  3. Wynajmujący – właściciel Domu z Bali

  4. Regulamin – niniejszy Regulamin wynajmu i korzystania z Domu z Bali;

  5. Umowa najmu – umowa najmu w rozumieniu ustawy Kodeks Cywilny, zawierana pomiędzy Wynajmującym a Najemcą, której przedmiotem jest wynajem Domu z Bali;

 

§2

POSTANOWIENIA OGÓLNE

 

  1. Najemca zobowiązany jest do przestrzegania przepisów prawa obowiązujących na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, a także postanowień niniejszego Regulaminu.

  2. Najem Domu z Bali ma charakter krótkoterminowy i nie służy zaspokajaniu stałych potrzeb mieszkaniowych Najemcy a zatem nie mają do niego zastosowania przepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego.

  3. Najem dotyczy każdorazowo całego Domu z Bali dla maksymalnie 6 osób a jego minimalny okres wynosi 2 doby.

  4. Umowa obejmuje wyłącznie najem Domu z Bali. Właściciel nie świadczy na rzecz Najemcy żadnych dodatkowych usług, tj. w szczególności usług hotelarskich, transportowych, turystycznych lub gastronomicznych.

 

§3

REZERWACJA

 

  1. Dokonanie rezerwacji jest jednoznaczne z zaakceptowaniem postanowień niniejszego Regulaminu.

    Zapytania dotyczącego dostępności Domu z Bali można dokonać za pomocą: a) formularza kontaktowego umieszczonego na stronie www.domzbalipodkrasnalem.pl; b) drogą mailową na adres: kontakt@domzbalipodkrasnalem.pl; lub telefonicznie pod numerem: 531 906 006

  2. Aby dokonać rezerwacji Najemca zobowiązany jest uiścić zadatek w wysokości 30% wartości opłaty za cały okres najmu.

  3. Wpłaty zadatku należy dokonać na rachunek bankowy podany przez Wynajmującego lub przekazać Wynajmującemu w dniu przyjazdu. W tytule przelewu Najemca zobowiązany jest podać: imię i nazwisko, numer telefonu, adres email oraz daty pobytu (przyjazdu i wyjazdu)

  4. Rezerwację uważa się za dokonaną z momentem zaksięgowania na koncie Wynajmującego środków stanowiących kwotę zadatku

  5. Po otrzymaniu kwoty zadatku Wynajmujący prześle niezwłocznie drogą mailową Najemcy potwierdzenie dokonania rezerwacji

  6. W przypadku całkowitej rezygnacji Najemcy z pobytu z przyczyn niezależnych od Wynajmującego, zadatek nie podlega zwrotowi

 

§4

PŁATNOŚCI I KAUCJA

 

  1. Pozostałą część kwoty za pobyt wraz z kaucją Najemca zobowiązany jest uregulować przelewem (z góry) do 2 dni roboczych przed przyjazdem na numer konta wskazany w §4 pkt 4 lub w dniu przyjazdu przekazać Wynajmującemu.

  2. Na poczet wszelkich nieopłaconych należności z tytułu najmu (w szczególności na poczet pokrycia ewentualnych szkód w wyposażeniu Domu z Bali) Najemca wpłaci Wynajmującemu dodatkowo wraz z opłatą za cały okres najmu kaucję w wysokości 200 zł.

  3. W przypadku, gdy kaucja nie pokryje całej szkody wyrządzonej Wynajmującemu, może on dochodzić odszkodowania uzupełniającego.

  4. Kaucja zwracana jest w dniu opuszczenia Domu z Bali przez Najemcę, pod warunkiem, że stan techniczny wszystkich przedmiotów stanowiących wyposażenie Domu z Bali, jak i samego budynku oraz terenu do niego należącego, będzie nie gorszy niż przy przekazaniu Najemcy kluczy do obiektu.

  5. W przypadku zgubienia kluczy Wynajmującemu należy się dodatkowa opłata w wysokości 100 zł.

 

§5

ZAKWATEROWANIE

 

  1. Doba zakwaterowania rozpoczyna się o godz. 15.00 w dniu przyjazdu a kończy o godz. 11. 00 w dniu wyjazdu Najemcy.

  2. Najemca zobowiązany jest do poinformowania Wynajmującego o planowanej godzinie dotarcia do Domu z Bali, najpóźniej na 3 godziny przed przyjazdem.

  3. W przypadku braku możliwości dotarcia na umówioną wcześniej godzinę, Najemca zobowiązany jest do niezwłocznego powiadomienia telefonicznie o tym fakcie Wynajmującego.

  4. W przypadku skrócenia okresu pobytu przez Najemcę, kwota za niewykorzystany okres nie jest zwracana.

  5. Z Domu z Bali mogą korzystać osoby w liczbie określonej przy dokonywaniu rezerwacji. Większa liczba osób może przebywać w Domu z Bali i na jego terenie wyłącznie za zgodą Wynajmującego.

  6. Najemca nie może oddawać Domu z Bali w podnajem ani przekazywać osobom trzecim do używania.

  7. W przypadku przekroczenia deklarowanej liczby osób korzystających z Domu z Bali (bez zgody i wiedzy Wynajmującego), zastrzega się prawo do natychmiastowego zerwania umowy z wszystkimi konsekwencjami bez konieczności zwrotu wniesionej wcześniej opłaty.

  8. Najemca po przyjeździe zobowiązany jest do natychmiastowego poinformowania Wynajmującego o ewentualnych uszkodzeniach i brakach zastanych w Domu z Bali. Brak uwag ze strony Najemcy, co do takich uszkodzeń w ciągu 2 godzin po otrzymaniu kluczy oznacza, że Najemca nie ma zastrzeżeń co do całego obiektu, a wszystkie urządzenia i meble znajdują się w ilości zgodnej z zestawieniem wyposażenia i w dobrym stanie.

 

§6

ZASADY KORZYSTANIA Z DOMU Z BALI I OBOWIĄZKI NAJEMCY

 

  1. Najemca obowiązany jest do przestrzegania ciszy nocnej od godz. 22:00 do godz. 7:00

  2. W Domu z Bali obowiązuje całkowity zakaz palenia tytoniu oraz używania otwartego ognia.

  3. Do palenia w kominku używa się wyłącznie drewna udostępnionego przez Wynajmującego.

  4. W Domu z Bali niedozwolony jest pobyt zwierząt.

  5. Niedopuszczalne jest palenie grilla na tarasie Domu z Bali.

  6. Najemca nie może dokonywać zmian w wystroju Domu z Bali. Ostatniego dnia najmu zobowiązany jest zwrócić Wynajmującemu Dom z Bali wraz z urządzeniami i wyposażeniem w stanie niepogorszonym, z uwzględnieniem normalnego stopnia zużycia.

  7. Korzystający z obiektu zobowiązani są do przestrzegania zasad bezpieczeństwa przeciwpożarowego.

  8. Ze względu na wymagania ochrony przeciwpożarowej w Domu z Bali nie wolno używać jakichkolwiek przyrządów lub urządzeń zasilanych energią elektryczną lub gazową, nie będących wyposażeniem tych pomieszczeń i mogących wytworzyć zagrożenie pożarowe np. grzałek elektrycznych, grzejników, palników gazowych. Zabrania się wnoszenia do Domu z Bali łatwopalnych materiałów, materiałów wybuchowych oraz materiałów o nieprzyjemnym zapachu.

  9. Najemca zobowiązany jest używać Domu z Bali zgodnie z jego właściwościami i przeznaczeniem. Uprasza się o nieprzestawianie łóżek w sypialniach oraz używanie obuwia zmiennego wewnątrz Domu z Bali (prosimy zwłaszcza nie chodzić w obuwiu typu obuwie górskie, buty narciarskie, snowboardowe lub inne, które mogłyby porysować lub uszkodzić drewnianą powierzchnię schodów i podłogi).

  10. W przypadku wystąpienia usterek technicznych Najemca proszony jest o jak najszybsze zgłaszanie ich Wynajmującemu, co umożliwi odpowiednią reakcję oraz działanie.

  11. Najemca nie ma prawa bez wcześniejszej zgody Wynajmującego obiekt, dokonywać jakichkolwiek napraw lub czynić jakichkolwiek nakładów lub zmian w Domu z Bali. O konieczności dokonania napraw lub nakładów Najemca zobowiązany jest niezwłocznie poinformować Wynajmującego.

  12. W przypadku, gdy Najemca w sposób znaczący narusza spokój i/lub dobra sąsiadów oraz nie przestrzega powszechnie stosowanych norm współżycia między ludźmi oraz w przypadku uzasadnionej interwencji wezwania policji, Wynajmujący zastrzega sobie prawo do wypowiedzenia Najemcy pobytu w Domu z Bali i nie jest wówczas zobowiązany do zwrotu pieniędzy za niewykorzystany okres pobytu.

  13. Najemca zobowiązany jest do utrzymywania oraz zwrotu Domu z Bali w stanie zastanym, co obejmuje w szczególności pozostawienie umytych naczyń i sprzętów kuchennych przed wyjazdem, opróżnienie lodówki z żywności i pozostawienie jej w nienagannym stanie, pozostawienie otoczenia Domu z Bali w zastanym stanie. Niedostosowanie się do powyższego zobowiązania skutkuje potrąceniem kwoty 100 zł z kaucji na poczet sprzątania.

 

§7

ODPOWIEDZIALNOŚĆ

 

  1. Najemca ponosi pełną odpowiedzialność materialną za wszelkiego rodzaju uszkodzenia, zniszczenia przedmiotów wyposażenia i urządzeń technicznych Domu z Bali zaistniałych podczas pobytu, czy to z winy umyślnej lub nieumyślnej.

  2. Wynajmujący ma prawo do pokrycia szkody, o której mowa w ust. 1 z otrzymanej kaucji

  3. Najemca ponosi wyłączną i całkowitą odpowiedzialność za przebywające z nią osoby (w tym dzieci).

  4. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za przejściowe niedogodności występujące u niezależnych dostawców spowodowane np. czasowym brakiem prądu.

  5. Parkowanie samochodu jest możliwe tylko w wyznaczonym do tego celu miejscu. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za kradzież lub zniszczenie pojazdów mechanicznych lub innych należących do Najemcy.

  6. Każdorazowo opuszczając Dom z Bali, Najemca powinien sprawdzić zamkniecie drzwi. Za rzeczy pozostawione w Domu z Bali Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności

  7. Cena usług świadczonych przez Wynajmującego Dom z Bali nie obejmuje ubezpieczenia. Z usług korzystają Najemcy na własne ryzyko. Za doznane urazy, szkody i zniszczenie majątku (szkody spowodowane na zdrowiu i majątku trzeciej osoby), również za kradzież bagaży w czasie całego pobytu, Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności

 

§8

POSTANOWIENIA KOŃCOWE

 

  1. W sprawach nie uregulowanych w niniejszym Regulaminie mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.

  2. Ewentualne spory będą rozstrzygane przez sąd właściwy dla miejsca zamieszkania Wynajmującego.

  3. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do dokonywania zmian w Regulaminie z ważnych powodów.

  4. W przypadku naruszenia postanowień Regulaminu Wynajmujący uprawniony jest do rozwiązania umowy najmu ze skutkiem natychmiastowym a Najemca obowiązany jest niezwłocznie opuścić Dom z Bali.

  5. Niniejszy Regulamin obowiązuje od 01.01.2022